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2017现在买房子划算吗有那么七类人并不较好

2020-11-20 来源:哈尔滨租房网

现在买房子划算吗?2017买房最佳时机是什么时候?哪些人不适合买房?买房是家庭中的一件大事,占据收入之比例很高,后期还贷占据收入比例也很大,所以想买房的人,自然会关注这些。在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资。但从经济能力、生活舒适度等方面看,有那么七类人并不适合买房。 接下来,就随我一起来了解下2017现在买房子划算吗以及哪七类人并不适合买房。

现在买房子划算吗?2017买房最佳时机是什么时候?哪些人不适合买房?买房是家庭中的一件大事,占据收入之比例很高,后期还贷占据收入比例也很大,所以想买房的人,自然会关注这些。在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资。但从经济能力、生活舒适度等方面看,有那么七类人并不适合买房。 接下来,就随我一起来了解下2017现在买房子划算吗以及哪七类人并不适合买房。

现在买房子划算吗

2017年房产投资趋势如何:

一、稳中求进

稳中求进,是经济总思路,也是房产总思路。因此可见,17房产政策比16年新调控政策,无大变化。一旦市场有新的反应,政策会及时调整,保持市场稳定。

二、积极的财政政策

财政政策有可控性,近年被中央多次延续,在深圳开展有声有色。深圳成立人才安居集团,推出多层次人才住房、保障房、廉租房等,各层次人才发放租房补贴。在一电子邮箱:××××××@)。县食安办要会同有关部门认真做好各项迎检准备工作线城市商品房领域,不会有财政支持。

三、稳健的货币政策

货币是经济的中枢,稳健的货币是“稳中求进”的体现。也对房产的影响最大,与货币密切相关的是房地产。房价暴涨,货币是罪魁祸首。16年底已紧缩的提首付、限贷款,对房价形成遏制效应,在17将是稳定状态。

调控压顶下,热点城市的房价难涨,个别期间出现下跌;另外,三四线城市库存大;在“房子不是用来炒的”的基调下,接下来的一年里,房产政策会向着打击投机、防止热炒的方向推进,让炒房者知难而退。

这七类人不适合买房

第一类:初入职场的菜鸟——生活过的紧巴巴,真的是你想要的吗

刚步入社会,收入有限,基本靠父母付首付,过早背上房贷。很多靠父母才还贷。如果跳槽,压力可想而知。更重要的是:降低了生活质量,盘算着没闲钱娱乐用,想想多憋屈。

第二类:正在创业或准备创业的人——房贷+创业资金压力,自己要掂量好

处于创业的年轻人,创业需积累资本,建立人脉关系。买房会限制流动资金,背负额外的压力,且受外界政策、市场影响,很难保证房子保值。一旦资金紧缺,不得卖房救公司。因此,创业初期买房要慎重。

第三类:工作地点不稳定的人——人各有志,活成啥样取决于你

如工作常调动,可造成居住地远,对舒适度要求高的人来说,这点要考虑好。

第四类:收入不稳定的人——没钱还贷结果会很惨

申请房贷,要求提供收入证明,规定:月收入是月供的2倍。收入不稳定的人,工资不固定,不能保证每月按时还贷,有可能拒贷。即使申请下来,收入不稳定,不能按时还贷,逾期严重的会被银行起诉甚至将房产没收。所以买房重现当年洛杉矶崛起时,要根据收入情况而定。

第五类:感情不和的夫妻——婚姻永远离不开关于房子的话题

夫妻不和,离婚时需房产分割,涉及到房子、补偿金等问题,弄不好还要打官司,拖得时间久了,楼价要承担风险,相当劳神费力。特别是年轻夫妻,如感情不稳,最好别过早买房。

第六类:年纪大的中老年人——房子买太多未必是好事

中老年人的购买力相大。调查显示:北京50岁以上有82%有自己房产,7.7%有两套房。房子虽作为养老资本,但过多房产是一种负担。每年因房产分割而反目的父母、子女。老人去世后未留下遗嘱,分房将变得复杂,留下的不仅是财产分割问题,还有亲情债务。即使买,尽量全款买,并尽量留下遗嘱,有备无患。

第七类:追求自由生活的人——房子算什么,最终还不是同一个归宿

享受自由的人,不想被房贷束缚,宁可租房,也不愿贷款买房。这类人追求自由生活,人生苦短,何不用有限的生命及时行乐呢?

总结:以上就是2017现在买房子划算吗 有那么七类人并不适合买房的相关知识介绍,从政策方面,中央经济工作会议定调2017年楼市:“房子是用来住的,不是用来炒的”,给真正有居住需求的购房者吃了一颗“定心丸”,让房子真正回归居住属性,而不是用于投资和投机赚钱。

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