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谣言敌过辟谣背后原因是啥营养

2021-01-13 来源:哈尔滨租房网

8月下旬,有关 9月起上海市将实行购房信贷新政 的传言在上流传,一手房签约量一路见涨。因谣言称 9月房贷新政 规定, 9月后,离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照尽管新能源车近一两年来的成绩突飞猛进离婚前的家庭情况处理 ,上海甚至出现离婚潮,民政部门不得不 限号 办理。

在上海已经实施了比较严格的楼市调控政策以后,成交量突然暴涨,颇为蹊跷。事后看来,这是一部分中介机构出于自身的利益,根据市场的情况和消费者的心理实施的精准造谣,从警方披露的情况看,造谣者们深谙市民的心理,紧紧抓住了市场的几个热点。

过去一年多来,一线城市以及部分二线城市楼市的非理性上涨,已经造成普遍的对于河北小石家庄村、广东贵屿等地下拆解基地的存废问题恐慌情绪。上海市房地产交易中心数据显示,整个8月共成交一手楼两万多套,库存严重告急。而相比于房价的上涨,土地价格的上涨更为可怕,今年8月份,上海静安区拍卖的一块地,楼面价已经超过10万,这种价格迟早会价格有所回调传导到商品房市场。在这样的情况下,民间确实无法确定政策会不会加码。

更重要的是,人们相信总是有一部分人能先期获取重要的消息。不管是楼市还是车市,几乎每个城市,在出台限购或者限贷政策之前,总有一部分人能成功赶进,大家都知道这种现象不正常,可是真正查出问题的城市有几个?我们可以打击谣言制造者,可是这一次恐怕很难去指责这些被利用的人,他们也是热锅上的蚂蚁,生死不由他们。8月29日,上海市住建委通过 上海发布 回应 购房信贷新政传言 ,称 未研究过此类政策 ,但市场并未见降温,谣言仍然以几何级的速度被转发传播。几个中介编造的谣言竟然能敌过官方的辟谣,就很能说明问题。

从根本上说,这仍然是一场信任危机。这里面掺杂有对市场的担忧,有对人的不信任、对政策的疑虑。它更像是一个观察政府治理能力的窗口,标准就是能不能把房价稳定住。

打击谣言,查明真相,确实有利于增加市场透明度,一个不够透明的市场天然就是谣言的温床。值得肯定的是警方的及时介入,在一个信息复杂来源多元的社会里,有时候光辟谣是不够的,还需要权威调查才能消除影响。把来龙去脉原原本本地告知公众,比一百次苍白的辟谣要有效得多。

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